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Eliel Veiga 3345-1165

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Comercial para Venda, São Bento do Sul / SC Ref: IM142, bairro Centro, área total 1.950,00 m², terreno 20.000,00 m²

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R$ 5.200.000

Código: IM142

Observação: 50% A VISTA E RESTANTE A NEGOCIAR

Bairro: Centro

Área Total: 1.950,00 m²

Área Terreno: 20.000,00 m²

Empreendimento

Estágio da Obra: Em Obras

Descrição do Imóvel

Um terreno de 90 metros de frente para a SC-418 em São Bento do Sul e aproximadamente 20.000m² a ser desmembrado de um terreno maior de 34.138m². imagem com exemplo demarcando um chanfro nos fundo que visa permitir ligação entre os terrenos remanescentes.   Obra em andamento de um posto de gasolina de aproximadamente 1.950m² com estrutura metálica, alvenaria, e tanques.
 
Detalhes sobre o imóvel como matrícula, plantas e liberações de construção e acesso viário estão disponíveis em caso de evolução da negociação.
 
O valor levantado do terreno na região está em 115R$/m² para esta metragem totalizando R$2.300.000,00 (A Rudnick está pedindo no terreno ao lado R$130,00/m²)
 
No imóvel foram investidos R$2.545.163,00 (temos todas as notas e recibos desde 2011). Com o objetivo de viabilizar esta proposta os valores investidos na construção não estão plenamente atualizados monetariamente pois hoje custariam mais.
 
Desta forma ofertamos a estrutura do posto e um terreno de 20.000m² pelo total de R$ 5.200.000,00 (Cinco Milhões e Duzentos mil reais)
 
Condições de pagamento para esta proposta: 50% de entrada em dinheiro e restante à negociar, interessa analisar formas de pagamento que otimizem a tributação.

OBSERVAÇÃO: APÓS CONCLUSÃO DA OBRA JÁ TEM CONTRATO PARA FORNECER 100 MIL LITROS/MÊS DE DIESEL PARA FROTA DE ÔNIBUS.

 

Pontos Fortes

APÓS CONCLUSÃO DA OBRA JÁ TEM CONTRATO PARA FORNECER 100 MIL LITROS/MÊS DE DIESEL PARA FROTA DE ÔNIBUS.

Observações

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