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Fazenda para Venda, Doutor Pedrinho / SC Ref: IM215, bairro Interior, área total 1.034,00 Hectares, terreno 1.034,00 Hectares

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R$ 12.000.000

Código: IM215

Observação: ACEITA PARTE EM PERMUTA

Bairro: Interior

Área Total: 1.034,00 Hectares

Área Terreno: 1.034,00 Hectares

Descrição do Imóvel

Fazenda toda documentada muito linda em Doutor Pedrinho, na Rodovia SC 477 que liga Blumenau (BR 470) a Mafra (BR 116), a fazenda possui em torno de 7 km de frente para o asfalto, lembrando que a rodovia nova que fizeram corta parte da propriedade, tornando a fazenda com grande potencial econômico até mesmo um hotel fazenda devido as suas belezas naturais.

A fazenda é excelente para criação de gado, ovelha, ou até mesmo reflorestamento, turismo, eco turismo, pois a mesma está no traçado da rota do ciclo turismo Vale Europeu. Propriedade riquíssima em recursos hídricos, possui uma riquez exuberante em águas que passam na fazenda, passa dois rios e vários riachos, possui 3 cachoeiras lindíssimas e 6 lagos, uma escola (já desativada) e um cemitério (da antiga vila São João).

Possui energia boa, casa sede, 2 casas para chacareiros (caseiros), ranchos, mangueira para gado, depósito para silagem e confinamento edificado em alvenaria. A fazenda possui 40% de área aberta, e 60% de mata sendo boa parte capoeirão, podendo limpar mais uma boa parte por ser o capoeirão citado.

Deste 40% de área aberta a fazenda possui em torno de 200 hectares de pastagens e 200 hectares reflorestados em pinus e eucalipto, mais especificamente 200 mil árvores de pinus e 50 mil árvores de eucalipto. Possui também 160 cabeças de gado sendo da raça Angus e Nelori.

Para pagamento em dinheiro podemos negociar valor e forma de pagamento, estuda proposta para parte em permuta e parte em dinheiro.

Valor de venda da propriedade: R$ 12.000.000,00 (doze milhões de reais), valor muito em conta e atrativo, visto o que se pede na região.

OBS: TENHO FAZENDAS E SITIOS COM ÁREAS GRANDES PARA VENDA OU QUE ACEITA PARTE PERMUTA.

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Pontos Fortes

COM MUITA ÁGUA NA PROPIEDADE, INCLUSIVE CACHOEIRAS.

Observações

ACEITA PARTE EM PERMUTA

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